Chia sẻ về tình hình của các kênh đầu tư tài chính trong giai đoạn hiện nay:

Giai đoạn hiện nay nền kinh tế thế giới đang có rất nhiều biến động thì kênh đầu tư trên thế giới và Việt nam đều gặp khó khăn.

Kênh đầu tư bất động sản: Trong 02 năm Covid bất động sản tính thanh khoản không cao, lượng hàng hóa bán ra thì ít nhưng giá của tất cả các bất động sản thì đều tăng, có những phân khúc rất cao. Đến nay đã có nguy cơ xuất hiện bong bóng bất động sản.

Bất động sản cao cấp (mức tiêu thủ chỉ 35%) và phân khúc này đã có bóng bóng.

Tuy nhiên đất liền thổ hay nhà ở trung và giá rẻ mức tiêu thụ vẫn tốt (đầu tư vào vẫn có khả năng sinh lời cao).

Thị trường thời gian tới sẽ ấm dần lên tuy nhiên tương đối chậm.

Nhà nước đã có các biện pháp quản lý chặt chẽ nguồn cung tiền cho lĩnh vực này

và thị trường đang có những bước điều chỉnh một cách rõ rệt.

Kênh tiền gửi ngân hàng: Ngân hàng nâng cao lãi suất 10% (lý do tăng để giảm áp lực về tỷ giá hối đoái và sự chênh lệnh lãi suất so với các đồng tiền trên thế giới), trở thành kênh có sức hút hơn trước đây.

Lãi suất tuy cao nhưng chưa đủ mạnh để hút hết nguồn tiền trong nền kinh tế.

Nền kinh tế vẫn muốn ngân hàng nhà nước bơm tiền vào cho nền kinh tế để hồi phục sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên chúng ta lại muốn ổn định tỷ giá Đồng VN với Đô la Mỹ, do đó nhà nước phải bán ra ngoại tệ rất nhiều, nếu chúng ta không tăng lãi suất thì sức ép đó không giảm đi.

Lãi suất tăng 1% vẫn đang ở mức thấp so với thế giới, tuy nhiên điều cần quan tâm là chúng ta vẫn giữ được tỷ giá Đồng Việt nam tương đối ổn định so với Đô la ( đồng Việt nam hiện tại chỉ giảm giá khoảng 4%, so với Yên Nhật 30%, Euro 18%…), do đó tiền Việt nam vẫn đang ổn định.

Kênh đầu tư vàng: Lên xuống bất thường trong thời gian vừa qua, tùy thuộc vào giá đồng đô la Mỹ và giá vàng trên thế giới (có thời điểm tăng rất cao, nhưng lao dốc cũng nhanh).

Kênh đầu tư chứng khoán: Cùng với đà giảm chứng khoán của nhiều quốc gia, thì Việt Nam cũng không nằm ngoại lệ. Mức giảm hiện nay rất sâu, tiệm cận đầu năm 2021.

Tuy nhiên nền kinh tế Việt Nam đang tăng trưởng rất tốt gần 9%, đến cuối năm 2022 dự báo mắc tăng trưởng sẽ cao hơn, do đó không có lý do gì cổ phiếu của các DN không tăng giá (dự báo tăng cuối năm 2022 và 2023).

Dòng tiền hiện nay đang có mức tăng ở tiền gửi vào các Ngân hàng thương mại, tuy nhiên nhà đầu tư đang chờ đợi ở thị trường chứng khoán, trái phiếu họ đang đợi bắt đáy.

Sắp tới các doanh nghiệp sẽ phát hành trái phiếu, cổ phiếu tương đối mạnh mẽ, trở thành kênh đầu tư tốt cho các nhà đầu tư và mức độ an toàn cao hơn trước rất nhiều (đọc thêm các quy định tại Nghị định 65/2022/NĐ-CP ngày 16/9/2022)

Các nhà đầu tư nên đầu tư vào kênh nào hiện nay: An toàn thì chọn tiền gửi tiết kiệm nhưng không nên gửi quá dài, sau đó nên xem xét đầu tư vào chứng khoán, cổ phiếu, trái phiếu và đất liền thổ hay nhà ở trung và giá rẻ.

Chúc bạn thành công trên con đường sự nghiệp của mình, Cảm ơn bạn đã lắng nghe!